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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble
— Avignon 84000 —
Nos partenaires locaux
84000 AVIGNON – INTRA-MUROS – IMMEUBLE DE 146M² ENVIRON – EMPLACEMENT IDÉAL – efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une opportunité exceptionnelle : les trois étages supérieurs d'un immeuble au cœur de l'une des rues les plus prisées d'Avignon intra-muros, à deux pas de la gare centre d'Avignon.
Caractéristiques de l'immeuble :
Premier étage : 47,49 m², comprenant une vaste pièce de 41,91 m², des WC et une pièce d'eau.
Deuxième étage : 48,12 m², incluant une pièce de 9,21 m².
Troisième étage : 49,58 m², ancienne salle de pause, possibilité d'aménager facilement en appartement avec un salon spacieux de 24,55 m², une chambre de 9,98 m², deux pièces de 4,67 m² et une autre de 3,03 m².
Chaque niveau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres orientées à l'ouest, offrant un cadre de vie et de travail des plus agréables.
Atouts majeurs :
Emplacement : En plein cœur du centre historique d'Avignon, dans une rue animée et recherchée, avec tous les commerces, restaurants et services à portée de main.
Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Potentiel : L'immeuble offre un vaste potentiel d'aménagement pour y créer un espace adapté à vos besoins spécifiques.
Climatisation gainable.
Bâtiment Art Déco
Bow-windows
Des travaux d'aménagements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement cet espace à votre goût pour faires trois appartements ou des bureaux.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gwénaëlle BONIJOLY au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 305 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques de l'immeuble :
Premier étage : 47,49 m², comprenant une vaste pièce de 41,91 m², des WC et une pièce d'eau.
Deuxième étage : 48,12 m², incluant une pièce de 9,21 m².
Troisième étage : 49,58 m², ancienne salle de pause, possibilité d'aménager facilement en appartement avec un salon spacieux de 24,55 m², une chambre de 9,98 m², deux pièces de 4,67 m² et une autre de 3,03 m².
Chaque niveau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres orientées à l'ouest, offrant un cadre de vie et de travail des plus agréables.
Atouts majeurs :
Emplacement : En plein cœur du centre historique d'Avignon, dans une rue animée et recherchée, avec tous les commerces, restaurants et services à portée de main.
Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Potentiel : L'immeuble offre un vaste potentiel d'aménagement pour y créer un espace adapté à vos besoins spécifiques.
Climatisation gainable.
Bâtiment Art Déco
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Des travaux d'aménagements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement cet espace à votre goût pour faires trois appartements ou des bureaux.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gwénaëlle BONIJOLY au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 305 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 161469
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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305 000 €