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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex t4 d'exception à 2 pas du centre-ville
— Paray-Le-Monial 71600 —
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PARAY-LE-MONIAL – DUPLEX T4 D'EXCEPTION À 2 PAS DU CENTRE-VILLE
Situé au cœur de Paray-le-Monial, à seulement 1 km de la célèbre basilique et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce magnifique duplex T4 de 87 m², niché au 2#7497; et 3#7497; étages, allie confort, charme et fonctionnalité.
Un agencement optimisé pour votre confort :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
Une chambre avec dressing pour des rangements pratiques.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage :
Une mezzanine élégante desservant deux belles chambres.
Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
Un WC indépendant.
Les plus de ce bien :
Chauffage économique : système électrique complété par un poêle à granulés, idéal pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Isolation performante : fenêtres en double vitrage avec volets bois pour un confort optimal.
Cave privative : parfaite pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Un emplacement idéal :
Vivre à Paray-le-Monial, c'est profiter d'un cadre de vie agréable avec tout à portée de main : boulangeries, supérettes, supermarchés, écoles (primaires, collèges, lycées) et transports en commun.
Ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un produit rentable et bien situé.
#128176; Prix attractif – une opportunité à ne pas manquer !
#128222; Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien coup de cœur.
NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial
Indépendant- Tél : [Coordonnées masquées]
Situé au cœur de Paray-le-Monial, à seulement 1 km de la célèbre basilique et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce magnifique duplex T4 de 87 m², niché au 2#7497; et 3#7497; étages, allie confort, charme et fonctionnalité.
Un agencement optimisé pour votre confort :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
Une chambre avec dressing pour des rangements pratiques.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage :
Une mezzanine élégante desservant deux belles chambres.
Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
Un WC indépendant.
Les plus de ce bien :
Chauffage économique : système électrique complété par un poêle à granulés, idéal pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Isolation performante : fenêtres en double vitrage avec volets bois pour un confort optimal.
Cave privative : parfaite pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Un emplacement idéal :
Vivre à Paray-le-Monial, c'est profiter d'un cadre de vie agréable avec tout à portée de main : boulangeries, supérettes, supermarchés, écoles (primaires, collèges, lycées) et transports en commun.
Ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un produit rentable et bien situé.
#128176; Prix attractif – une opportunité à ne pas manquer !
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NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial
Indépendant- Tél : [Coordonnées masquées]
Référence: 15950
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex t4 d'exception à 2 pas du centre-ville
152 000 €