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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Reims
Reims luton : superbe particulier rémois avec 2 garages
— Reims 51100 —
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SOUS COMPROMIS DE VENTE.
L’agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims secteur Luton !
Superbe Particulier Rémois avec ses belles annexes :
• 2 grands garages en côte à côte équipés de portes automatiques.
• Terrasse intimiste de 34 m2 sans aucun vis à vis avec verdure.
• Cave avec buanderie, atelier, rangements.
Situé à deux pas de la place Luton avec toutes ses commodités accessibles à pied :
• Tramway, gare TGV Reims-centre, bus.
• Tous les commerces, supermarchés et son traditionnel Marché du Jeudi.
• Lycée public de secteur : Roosevelt.
Comprenant,
Rdc : Entrée, espace de 32 m2 avec salon - salle à manger, belle cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur son espace repas aménagé avec véranda (24 m2) et accès à la terrasse, nombreux placards et cellier.
1er étage : Palier, 3 chambres dont deux avec dressings, salle d'eau, wc séparé.
2ème étage : Un bel espace composé d'une chambre, salle d'eau avec wc, une pièce palière très lumineuse pouvant être agencée en 5ème chambre ou dressing/bureau/salle de jeux.
Fenêtres en double vitrage / Velux pvc avec volets roulants motorisés.
Chaudière à condensation au gaz de ville et cheminée insert dans le salon.
Très belle façade et toiture en bon état avec travaux récents.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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