Thonon centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, gare, transports, commerces), au dernier étage en duplex avec vue lac dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 110,71 m2 loi Carrez et total de 133 m2 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse vue lac, trois chambres dont deux donnant sur un balcon, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes, une mezzanine. Nombreux rangements disponibles dans l'appartement.
Cet appartement saura vous séduire par sa qualité et son emplacement.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 174 lots dont 42 lots d'habitation.
Produit rare à la vente à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour toute demande d'information.
Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 74[Coordonnées masquées]00 585
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Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 74[Coordonnées masquées]00 585
Référence: 2239
Bien en copropriété. Nombre de lots : 174. Charges de copropriété : 1706 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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