Maison de maître rénovée, située dans un village à 20min des plages, 15min des commerces, et une dizaine de minutes de l'autorou

Visite virtuelle disponible sur demande. Terres et Demeures de Normandie, votre agence spécialisée dans les biens de caractère, vous présente à la vente cette maison de maître d'une superficie de 246,7m², édifiée sur environ 1500m² de terrain bordée par l'Yères. Idéal pour une grande famille ou pour la réalisation de gîtes, dont, pour l'année 2023, 35 000€ de revenus ont été générés. Cette maison de caractère, entièrement rénovée, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre avec WC séparés et une salle d'eau. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres avec leur salle d'eau et leur WC, ainsi qu'une 3ème chambre avec baignoire et WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, un grenier en cours d'aménagement d'une superficie d'environ 90m². Les menuiseries, ainsi que le raccordement à l'eau et à l'électricité sont d'ores et déjà réalisés. Pour finir, au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / bar, puis une grande chambre. Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 / Tél : [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires)