Maison 123m² à saint-seve

SOUS OFFFRE
ST SEVE, Ana Immo vous présente cette maison de construction traditionnelle, de plain-pied proposant 123 m² habitables.
Vous y trouverez une belle pièce à vivre avec sa cuisine traditionnelle aménagée et équipée, un WC indépendant.
Côté nuit, une salle d'eau modernisée avec bidet, 3 chambres avec rangements. Deux chambres supplémentaires ont été aménagées dans le grenier dont une disposant de sa salle d'eau et d'un WC.
Un garage attenant de 29 m² vient compléter l'ensemble ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie de 11 m².
Double vitrage, chauffage au bois (insert avec répartiteur de chaleur) et électrique (en appoint), la toiture est en bon état.
Le bien est en très bon état d'usage et d'entretien !
À l'extérieur deux belles terrasses carrelées, carport et cabanons de jardin.
Vue imprenable sur les vallées avec près de 4800 m² de parcelle !
Assainissement individuel.
L'environnement est paisible et sans nuisances.
Ce bien se situe à moins de 5 minutes de LA REOLE et de son centre-ville où vous trouverez tous les services et commerces de proximité. À une heure de Bordeaux centre.
C'est un bien qui conviendrait parfaitement à une grande famille !
DPE D GES B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1139¤ et 1541¤
REF : 2024-0144
Prix FAI 230 000¤ (honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000¤)
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Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_29456354)