Iad France - Frédéric Klotz ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette majestueuse maison de maître de 201 m² est idéalement située au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle.
À moins d'une minute à pied de toutes les commodités, mais nichée dans une rue calme, cette bâtisse en pierre sur deux niveaux ne demande qu'a retrouver une nouvelle vie et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Son agencement actuel comprend :
- 5 chambres,
- un bureau
- une vaste cuisine,
- un grand salon,
- une salle à manger,
- deux salles d'eau et deux WC.
La configuration des lieux permet aisément de séparer la maison en deux logements distincts, pour répondre à vos besoins d'habitation ou d'investissement locatif.
Côté confort, la maison dispose du chauffage central au gaz de ville, de l'accès à la fibre et d'un chauffe-eau électrique.
Un jardin arboré et fruitier complète ce bien, agrémenté d'un garage et de deux réduits.
Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure.
Le toit est en bon état et les combles ont été isolés récemment.
Parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette vaste maison offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements. Les photos de l'intérieur sont des suggestions d'aménagement ultérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de caractère au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458322)
À moins d'une minute à pied de toutes les commodités, mais nichée dans une rue calme, cette bâtisse en pierre sur deux niveaux ne demande qu'a retrouver une nouvelle vie et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Son agencement actuel comprend :
- 5 chambres,
- un bureau
- une vaste cuisine,
- un grand salon,
- une salle à manger,
- deux salles d'eau et deux WC.
La configuration des lieux permet aisément de séparer la maison en deux logements distincts, pour répondre à vos besoins d'habitation ou d'investissement locatif.
Côté confort, la maison dispose du chauffage central au gaz de ville, de l'accès à la fibre et d'un chauffe-eau électrique.
Un jardin arboré et fruitier complète ce bien, agrémenté d'un garage et de deux réduits.
Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure.
Le toit est en bon état et les combles ont été isolés récemment.
Parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette vaste maison offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements. Les photos de l'intérieur sont des suggestions d'aménagement ultérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de caractère au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458322)
Référence: 1566695
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 201m² à saint-seurin-sur-l'isle
139 000 €