Iad France - Michael Lapuente ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère de 234 m² environ située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain spacieux de 3521 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.
La maison se compose de :
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille dont 2 au rez-de-chaussée.
Une mezzanine qui peu servir de bureau ou chambre.
Une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente et de partage.
2 salles d'eau.
Un garage, pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
En plus de ces prestations, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée (5x10), idéale pour vous rafraîchir en été et vous détendre tout au long de l'année.
40 m² environ de panneau photovoltaïque qui rapporte un peu plus de 2000¤ par ans.
Chauffage fioul et cheminée.
Taxe foncière : 528¤
Cognac : 10 minutes
Royan : 50 minutes
Saintes : 26 minutes
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, offrant un cadre de vie paisible et agréable en pleine nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253303)
La maison se compose de :
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille dont 2 au rez-de-chaussée.
Une mezzanine qui peu servir de bureau ou chambre.
Une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente et de partage.
2 salles d'eau.
Un garage, pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
En plus de ces prestations, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée (5x10), idéale pour vous rafraîchir en été et vous détendre tout au long de l'année.
40 m² environ de panneau photovoltaïque qui rapporte un peu plus de 2000¤ par ans.
Chauffage fioul et cheminée.
Taxe foncière : 528¤
Cognac : 10 minutes
Royan : 50 minutes
Saintes : 26 minutes
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, offrant un cadre de vie paisible et agréable en pleine nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253303)
Référence: 1443860
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 234m² à saint-sulpice-de-cognac
263 000 €