SPECIAL INVESTISSEUR : Votre agence Laforêt, vous propose, en exclusivité, cet immeuble de rapport de 3 lots édifié sur la commune d'Audun-le-Roman. Si vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport pour un investissement, ce bien est sûrement celui que vous recherchez ! Sur 2 étages, l'immeuble se compose comme suit (Photos dans l'ordre du descriptif de ci-dessous) : Au RDC : Un logement T2 de 49m2 composé d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, une cuisine, un salon et une terrasse et une place de parking. Un bail est en cours jusqu'au 15 mai 2026 à 550 euros par mois. Au 1er étage : Un logement T3 de 50m2 composée d'un salon, une salle de bain avec WC, une cuisine, deux chambres et une place de parking. Un bail est en cours jusqu'au 14 juin 2025 à 550 euros par mois. Enfin au deuxième étage : Un studio de 24m2 composé d'un couloir, une chambre, un bureau, un WC, une salle d'eau et une pièce de vie comprenant cuisine et salon. Un bail est en cours jusqu'au 10 janvier 2026 à 500 euros. Quelques travaux sont à prévoir dans les appartements. Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 3 lots.
Référence: 35064
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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