399 700 €
155 m² / 1 190 m²
6 pièces
Stéphane Plaza Immobilier - Nantes Métropole vous propose : Une résidence atypique de 155 m² sur un terrain de 1190m2, située assez proche de la gare sans pour autant entendre le bruit des trains, vous serez à moins d'un km du carrefour. Visite virtuelle est disponible ! Cette charmante demeure, située dans le quartier de la Noé Saint-Jean, est en quête de nouveaux propriétaires à la recherche de calme et d'espace verte ! Une entrée vous conduit dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte avec accès sur la terrasse. Un sas avec accès sur l'extérieur et sur l'atelier est équipé d'un escalier donnant l'accès au 2ème étage. En haut vous trouverez un pallier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Après quelques marches vous accéderez à une belle pièce de vie de 27m2 pour passer des moments conviviaux avec les amis et la famille avec une chambre attenante. Un dernier escalier permet l'accès au comble aménagé avec une chambre, une salle d'eau et un toilette. Pour l'extérieur vous pourrez rentrer avec facilité sur la parcelle et garer plusieurs véhicules sans soucis tout en profitant du magnifique jardin. Et maintenant si on parlait de vous ? ref : 678 Nicolas THIBAULT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison coueron 6 pièces 155 m2 1190m2 de jardin
399 700 €