T2 europole 6ème étage

Appartement à vendre à Grenoble - Quartier Europole

Description :
Idéalement situé Rue d’Alembert à Grenoble, dans le quartier prisé d’Europole, cet appartement de 2 pièces, au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu et sécurisé, est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques :

• Superficie : 58.30 m²
• Etage : 6ème étage avec ascenseur
• Cuisine : Grande cuisine à aménager selon vos envies, bénéficiant d’un balcon avec vue dégagée sur Grenoble, ainsi qu’un cellier (non meublée et équipée, évier uniquement)
• Salle d’eau : À rénover
• WC : Séparé
• Chambre : Spacieuse, avec un grand espace dressing
• Salon : Lumineux, avec accès à un 2ème balcon (vue dégagée)
• Cave : En sous-sol

Confort :

• Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
• Immeuble équipé en fibre optique

Charges :

• Charges de copropriété : 2 728,22 € (dernier exercice connu du 01/10/2022 au 30/09/2023) dont 1 092,48 € à la charge du locataire
• Taxe foncière 2023 : 1 706 €, dont 179 € pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Disponibilité :
Libre à la location à partir du 30/09/2024 (congé vente délivré)

• Loyer mensuel actuel hors charges : 583,10 €

Prix de vente :
155 000 €, commission d’agence à la charge du vendeur.

ALLAN IMMOBILIER (SAS)
55 Av. Jean Kuntzmann - 38330 MONTBONNOT
Carte prof. transactions sur immeubles et fonds de commerce CPI 38[Coordonnées masquées]11.882 CCI GRENOBLE
RC GRENOBLE n° 428 886 444