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Wihr -au-val (68) - charmante maison alsacienne bi-familles de 126m²
— Wihr-Au-Val 68230 —
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Découvrez une opportunité unique d'investissement dans le charmant village alsacien de Wihr-au-Val. Cette maison bi-familles de 126m² est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et offre une polyvalence exceptionnelle.
Caractéristiques clés :
Espace Généreux : Avec une superficie totale de 126m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins.
Cave Polyvalente : La grande cave, bien aérée et dotée d'un plafond élevé, donne sur le rez-de-jardin. Utilisez-la pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.
Deux Grands Garages : Les deux garages spacieux sont faciles d'accès. De plus, une belle terrasse devant la cuisine est accessible depuis le toit des garages, créant un espace extérieur paisible.
Indépendance des Étages : Chaque niveau de cette maison bi-familles est autonome, comprenant sa propre cuisine, une salle d'eau et un WC. Cela vous permet de vivre de manière indépendante, ou d'utiliser une partie pour accueillir des proches ou générer un revenu supplémentaire.
Espaces de Vie Confortables : Au premier niveau, vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger. Au deuxième niveau, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé à chaque membre de la famille.
Cette maison bi-familles offre une variété d'options : habitez l'un des niveaux tout en louant l'autre, ou bien créez un espace séparé pour des proches. L'emplacement dans le village de Wihr-au-Val ajoute une touche de charme à cette maison.
N'attendez pas pour saisir cette occasion unique ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison pourrait être le lieu idéal pour réaliser vos rêves de vie en Alsace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier, en entreprise individuelle, responsable de cette affaire pour le groupe PBH IMMO, Ruggieri Marc, inscrit au RSAC de Colmar n°883527699, disponible au [Coordonnées masquées]
Caractéristiques clés :
Espace Généreux : Avec une superficie totale de 126m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins.
Cave Polyvalente : La grande cave, bien aérée et dotée d'un plafond élevé, donne sur le rez-de-jardin. Utilisez-la pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.
Deux Grands Garages : Les deux garages spacieux sont faciles d'accès. De plus, une belle terrasse devant la cuisine est accessible depuis le toit des garages, créant un espace extérieur paisible.
Indépendance des Étages : Chaque niveau de cette maison bi-familles est autonome, comprenant sa propre cuisine, une salle d'eau et un WC. Cela vous permet de vivre de manière indépendante, ou d'utiliser une partie pour accueillir des proches ou générer un revenu supplémentaire.
Espaces de Vie Confortables : Au premier niveau, vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger. Au deuxième niveau, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé à chaque membre de la famille.
Cette maison bi-familles offre une variété d'options : habitez l'un des niveaux tout en louant l'autre, ou bien créez un espace séparé pour des proches. L'emplacement dans le village de Wihr-au-Val ajoute une touche de charme à cette maison.
N'attendez pas pour saisir cette occasion unique ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison pourrait être le lieu idéal pour réaliser vos rêves de vie en Alsace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier, en entreprise individuelle, responsable de cette affaire pour le groupe PBH IMMO, Ruggieri Marc, inscrit au RSAC de Colmar n°883527699, disponible au [Coordonnées masquées]
Référence: 6828
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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284 000 €