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Appartement 76m² à grenoble
— Grenoble 38100 —
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GRENOBLE : *** KELLER WILLIAMS REVOLUTION ***
Dans un cadre calme et verdoyant, à moins de 15 min du centre-ville de Grenoble, venez vite découvrir cet appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel
Ce bien traversant et donc très lumineux dispose :
- Dun grand hall dentrée desservant lensemble des pièces du logement
- Dune spacieuse cuisine indépendante, équipée et aménagée
- Dun cellier attenant à la cuisine
- Dun vaste séjour de près de 20m² carré, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle exposition
- Dune très agréable terrasse ombragée de 7m²
- Dun coin nuit séparé avec 3 trois charmantes chambres
- Dune salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviette
- Et de WC séparés
- Enfin, une cave vient compléter ce bien.
Ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur dune petite copropriété de 5 étages, très calme, sécurisée et bien entretenue.
La résidence bénéficie dun agréable parc de verdure et dun garage à vélos.
Il y a des écoles de tout type (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Malherbe) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis, un conservatoire et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette.
Grenoble est une ville très bien desservie par les transports en commun et dotée de nombreuses pistes cyclables.
La capitale de lIsère est une ville verte, dynamique et étudiante dotée de très nombreux collèges, lycées, facultés et grandes écoles.
Elle bénéficie dun beau centre-ville avec des bâtiments historiques et une jolie place dotée de nombreux commerces, bars, restaurants, cinémas...
Il est rare de trouver une agglomération aussi proche de la nature, bénéficiant dune splendide vue, cernée par quatre massifs montagneux (le Vercors, lOisans, la Chartreuse, les Belledonne) : Grenoble est la ville des Alpes la mieux entourée de stations de ski.
La plus grande ville des Alpes françaises permet ainsi daccéder en moins de deux heures au meilleur du ski (les stations de Tarentaise et de Maurienne) ou atteindre en moins de 30 minutes le massif du Vercors (le col de Porte, Lans-en-Vercors, Villard de Lans), en moins de 45minutes le massif de lOisans (Chamrousse, lAlpes du Grands Serres, les 2Alpes, lAlpes dHuez) ou profiter du bus à tarifs préférentiels. Il y en a donc pour tous les goûts !
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans un cadre calme et verdoyant, à moins de 15 min du centre-ville de Grenoble, venez vite découvrir cet appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel
Ce bien traversant et donc très lumineux dispose :
- Dun grand hall dentrée desservant lensemble des pièces du logement
- Dune spacieuse cuisine indépendante, équipée et aménagée
- Dun cellier attenant à la cuisine
- Dun vaste séjour de près de 20m² carré, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle exposition
- Dune très agréable terrasse ombragée de 7m²
- Dun coin nuit séparé avec 3 trois charmantes chambres
- Dune salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviette
- Et de WC séparés
- Enfin, une cave vient compléter ce bien.
Ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur dune petite copropriété de 5 étages, très calme, sécurisée et bien entretenue.
La résidence bénéficie dun agréable parc de verdure et dun garage à vélos.
Il y a des écoles de tout type (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Malherbe) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis, un conservatoire et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette.
Grenoble est une ville très bien desservie par les transports en commun et dotée de nombreuses pistes cyclables.
La capitale de lIsère est une ville verte, dynamique et étudiante dotée de très nombreux collèges, lycées, facultés et grandes écoles.
Elle bénéficie dun beau centre-ville avec des bâtiments historiques et une jolie place dotée de nombreux commerces, bars, restaurants, cinémas...
Il est rare de trouver une agglomération aussi proche de la nature, bénéficiant dune splendide vue, cernée par quatre massifs montagneux (le Vercors, lOisans, la Chartreuse, les Belledonne) : Grenoble est la ville des Alpes la mieux entourée de stations de ski.
La plus grande ville des Alpes françaises permet ainsi daccéder en moins de deux heures au meilleur du ski (les stations de Tarentaise et de Maurienne) ou atteindre en moins de 30 minutes le massif du Vercors (le col de Porte, Lans-en-Vercors, Villard de Lans), en moins de 45minutes le massif de lOisans (Chamrousse, lAlpes du Grands Serres, les 2Alpes, lAlpes dHuez) ou profiter du bus à tarifs préférentiels. Il y en a donc pour tous les goûts !
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 3091
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 2950 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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