1 590 000 €
475 m² / 9 450 m²
10 pièces
CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe mas du XIXème siècle en pierres de 475 m² entièrement rénové, niché dans un cadre idyllique à Sarrians au cœur de la Provence.
Situé dans un parc arboré de 9450 m², ce bien d'exception vous promet calme et sérénité, entouré par la nature, sa grande piscine, son espace bien être extérieur et un pool house au bord de l'eau.
La bâtisse se compose d'une partie privative et d'une partie locative avec 5 chambres d'hôtes.
Partie privative:
- Un salon de 38 m²
- Une cuisine/séjour de 36 m²
- Une suite parentale de 22 m²
- Trois chambres et une salle d'eau
- Un coin bureau
Partie locative:
- 5 chambres d'hôtes possédant chacune leur salle d'eau et dont 4 ont une baignoire spa
- Un espace bien être avec jacuzzi et sauna
- Une salle de réception de 60 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée.
Vous serez séduits par ces matériaux de qualité, radiateurs en fontes, chauffage central, climatisation réversible, poêle a granules, parquets, poutres apparentes, travertin et menuiseries double vitrage en fer forgé.
La maison peut convenir pour un regroupement familial, une maison de vacances ou une reprise de l'activité de chambres d'hôtes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en Provence.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5880€ ~ 8040€ - Camille RAZAC - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 833 391 204 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Situé dans un parc arboré de 9450 m², ce bien d'exception vous promet calme et sérénité, entouré par la nature, sa grande piscine, son espace bien être extérieur et un pool house au bord de l'eau.
La bâtisse se compose d'une partie privative et d'une partie locative avec 5 chambres d'hôtes.
Partie privative:
- Un salon de 38 m²
- Une cuisine/séjour de 36 m²
- Une suite parentale de 22 m²
- Trois chambres et une salle d'eau
- Un coin bureau
Partie locative:
- 5 chambres d'hôtes possédant chacune leur salle d'eau et dont 4 ont une baignoire spa
- Un espace bien être avec jacuzzi et sauna
- Une salle de réception de 60 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée.
Vous serez séduits par ces matériaux de qualité, radiateurs en fontes, chauffage central, climatisation réversible, poêle a granules, parquets, poutres apparentes, travertin et menuiseries double vitrage en fer forgé.
La maison peut convenir pour un regroupement familial, une maison de vacances ou une reprise de l'activité de chambres d'hôtes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en Provence.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5880€ ~ 8040€ - Camille RAZAC - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 833 391 204 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique mas en pierres de 475 m²
1 590 000 €