Vente : mazet f3 (78 m²) à sainte maxime

QUARTIER SÉMAPHORE-NARTELLE Sur le littoral méditerranéen, en vente à SAINTE MAXIME (83120), notre agence Guy Hoquet SAINTE MAXIME est heureuse de vous présenter ce mazet de 3 pièces de 78,15 m² entièrement rénové et climatisé. Son intérieur dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, deux bureaux (dont un petit à l'étage), une salle de bains avec WC, une salle d'eau. Une terrasse couverte de 36 m² donne à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Cette maison se trouve dans le quartier de Sémaphore-Nartelle. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 16 km. Il y a des restaurants et sept commerces dans les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de ce bien est notée C (138 kWh/m²/an) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 euros et 1 020 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 579 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une copropriété comportant 47 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 200 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME pour une première visite de cette maison à vendre. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.