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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Locaux/biens immobiliers
— Aubervilliers 93300 —
Nos partenaires locaux
93300 - AUBERVILLIERS - QUARTIER VAILLANT - 4 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial d'une surface généreuse de 712.0 m² à la vente ( 240 m² au RDC, 220 m² sous-sol, 40 m² la terasse et 212 m² le parking ).
Ce bien se distingue par son état général très bon et son environnement agréable. Rénové en 2024, ce local commercial sur deux niveaux bénéficie d'un excellent état de l'électricité et de la plomberie, garantissant un espace fonctionnel et prêt à accueillir divers projets.
Est confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos clients. De plus, le plain-pied facilite l'accès et offre une grande praticité pour l'agencement de votre espace commercial.
La surface de la cave de 220 m² constitue un avantage supplémentaire pour le stockage ou l'extension de votre activité. La façade en béton de l'immeuble, en excellent état, renforce l'attrait visuel de ce local commercial, situé au sein d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour concrétiser vos projets professionnels dans un environnement calme et dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ce bien se distingue par son état général très bon et son environnement agréable. Rénové en 2024, ce local commercial sur deux niveaux bénéficie d'un excellent état de l'électricité et de la plomberie, garantissant un espace fonctionnel et prêt à accueillir divers projets.
Est confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos clients. De plus, le plain-pied facilite l'accès et offre une grande praticité pour l'agencement de votre espace commercial.
La surface de la cave de 220 m² constitue un avantage supplémentaire pour le stockage ou l'extension de votre activité. La façade en béton de l'immeuble, en excellent état, renforce l'attrait visuel de ce local commercial, situé au sein d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour concrétiser vos projets professionnels dans un environnement calme et dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 161884
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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