Offrez à votre famille un cadre de vie idéal dans cette maison familiale, idéalement située à proximité du lac de Charavines/Paladru.
Dans cette maison spacieuse de 159m² environ, sur un terrain arboré, vous profiterez de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce a ses nombreuses ouvertures et sa double exposition.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle à manger et un dégagement nous amène à une chambre(14m²), un WC et une salle d'eau séparé.
Une terrasse coté sud donnant sur un jardin arboré très bien situé et ne nécessitant que très peu d'entretien.
Au premier étage : un palier qui donne accès à quatre chambres et deux greniers à aménager selon vos souhait.
Sous-sol avec une cave (19m²), un vide sanitaire (40m²), un atelier (23m²) et une chaufferie(15m²).
Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de OYEU :
- Les enfants seront scolarisé de la maternelle à la primaire, transports scolaire sur la commune pour le collège et lycée.
- La gare est à 7min en voiture
- Si vous prenez l'autoroute, elle est à 8min.
- Zone commerciale à 5min.
Chauffage centrale au fioul mais possibilité d'y installer un poêle à bois ou granulés.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour valoriser pleinement le potentiel de cette demeure.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 243830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 7531[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 427 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans cette maison spacieuse de 159m² environ, sur un terrain arboré, vous profiterez de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce a ses nombreuses ouvertures et sa double exposition.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle à manger et un dégagement nous amène à une chambre(14m²), un WC et une salle d'eau séparé.
Une terrasse coté sud donnant sur un jardin arboré très bien situé et ne nécessitant que très peu d'entretien.
Au premier étage : un palier qui donne accès à quatre chambres et deux greniers à aménager selon vos souhait.
Sous-sol avec une cave (19m²), un vide sanitaire (40m²), un atelier (23m²) et une chaufferie(15m²).
Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de OYEU :
- Les enfants seront scolarisé de la maternelle à la primaire, transports scolaire sur la commune pour le collège et lycée.
- La gare est à 7min en voiture
- Si vous prenez l'autoroute, elle est à 8min.
- Zone commerciale à 5min.
Chauffage centrale au fioul mais possibilité d'y installer un poêle à bois ou granulés.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour valoriser pleinement le potentiel de cette demeure.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 243830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 7531[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 427 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 243830
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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