Belle affaire de jour terrasse de plus de 40 couverts potentiel de developpement alpes maritimes

BELLE AFFAIRE DE JOUR TERRASSE DE PLUS DE 40 COUVERTS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ALPES MARITIMES
Idéalement implanté dans un pôle d’activité tertiaire, proche d’établissements scolaires, de centres médicaux et sportifs, cède le fonds de commerce d’un restaurant, snack, salon de thé avec magnifique terrasse de plus de 60 places.
L’affaire est très bien tenue et a su fidéliser sa clientèle tout en attirant les passants.
Actuellement ouvert du lundi au vendredi, en journée uniquement.
Véritable potentiel de développement : forte demande pour les services du weekend et l’évènementiel.
Equipée de matériel professionnel et d’une extraction, cette affaire est cédée clé en main.
 
Chiffre d’affaires 2024 supérieur à 172 000€.
EBE retraité moyen de 40k€.
Loyer annuel de 16 050€ HT HC, incluant la jouissance exclusive de la terrasse.
Loyer mensuel de 1 337.50€ HT HC.
Charges annuelles de 1 363€.
 
Prix de vente net vendeur de 158 000€.
Prix de vente, honoraire du cabinet inclus de 172 200€.
Honoraires de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs.