Tour france : 3 pièces de 85m² avec cave et parking à puteaux

Liberkeys vous propose à Puteaux, dans la Tour France, cet appartement 3 pièces de 85m² comprenant un parking et une cave avec vue imprenable sur la Seine et tous les monuments parisiens.

En exclusivité chez Liberkeys.

Sur le bien :
Découvrez cet appartement idéalement situé en bord de Seine, dans une copropriété de grand standing de la Tour France . Situé au 17ème étage avec ascenseurs d'un immeuble de 1973, ce bien offre une vue imprenable sur la "Tour Eiffel", le "Sacré Coeur"... sans vis-à-vis.
Le bien se trouve à proximité de la station de métro "Esplanade de la Défense"à 630 mètres, desservie par la Ligne 1, le RER A et E, la ligne Transilien L et U, ainsi que le Tramway 2, les bus 158, 541, 157 et une station de Vélib.

Il se compose d'une entrée spacieuse de 14m², facilement aménageable selon vos besoins et vos préférences (en bureau, bibliothèque, espace de rangement...) et d'un dressing indépendant.

La pièce de vie spacieuse et conviviale de plus de 26m² est baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est.
La cuisine ouverte, à équiper, mesure 8m² et est parfaite pour préparer des repas tout en restant connecté avec vos proches.

Un dégagement de 5m² dessert l'espace nuit, offrant ainsi plus de tranquillité.
Vous y trouverez deux chambres de 13 m² et 11 m².
L'appartement dispose également d'une salle de bain et de toilettes indépendantes pour plus de confort.

Ce bien inclut une cave de 3m², offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol et un local vélos.

Le chauffage est collectif, urbain et assuré par des radiateurs.

Sur l'Immeuble :
La Tour France est un bâtiment résidentiel situé quai De Dion-Bouton, construit en 1973 et très bien entretenu.
L'immeuble comprend 41 étages, desservis par plusieurs ascenseurs, pour un accès facile et rapide à votre appartement.
Vous y trouverez également un poste de gardiennage 24h/24, garantissant la sécurité et la maintenance des lieux. L'immeuble est placé sous vidéo-surveillance.
De plus, la résidence dispose de trois courts de tennis accessibles aux résidents, de grandes salles privées réservables pour les anniversaires, réunions...

Sur la Scolarité :
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires :
- Ecole Maternelle "les Deux Coupoles"à 100 mètres.
- Ecole Primaire "la Rotonde"à 300 mètres.
- Ecole Primaire Privée "Saint Joseph"à 360 mètres.

Sur les Loisirs :
Pour vos loisirs, vous trouverez :
La piscine des "Deux Coupoles"à 130 mètres, le "Hall des Sports"à 300 mètres, pour vos activités sportives et de détente.

Sur les Charges et Fiscalité :
Les charges de copropriété s'élèvent à 460€ par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété et le gardiennage
La taxe foncière annuelle est de 1322€.

Cet appartement offre une opportunité unique de l'aménager selon vos goûts et vos besoins, et de créer un espace de vie à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Les appels sont possibles du lundi au samedi inclus de 8 heures à 21 heures.
Les visites sont envisageables du lundi au dimanche sur rendez-vous.

Sur le Prix et les honoraires :
Bien en vente à 519 000.00 € (cinq cent dix neuf mille euros).
Commission au pourcentage de 4%. Soit 19 961,53 € TTC au prix nominal de vente.
La charge revient à l'acquéreur

Ce bien vous plaît ?
Visitez le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.

Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 804 804 813