1 255 000 €
1 021 m² / 7 385 m²
25 pièces
Ancien Hôtel de 1000 m2 environ rénové avec goût, vendu avec son équipement (cuisine, literies, etc...) : Situé au cœur de l'Ardèche, cet ancien Hôtel et un vrai havre de paix, donnant un sentiment de bien-être, calme et beauté avec une vue sur les Monts d'Ardèche, le Mont Blanc et le Vercors. Ce lieu est baigné par la lumière avec une vue à 180 degrés. Il peut proposer une double destination : grande demeure privée ou chambres d'hôtes. Il a été minutieusement rénové avec de beaux matériaux, un ascenceur dessert tout les niveaux. Tout en conservant le charme de l'ancien, il dialogue avec le présent. Cet hôtel propose des chambres volumineuses avec salles d'eau attenantes et aussi plusieurs gites et chalets, plusieurs salles à manger, grands et petits salons, cuisine, salle de restaurant avec Licence IV, salle de séminaire, atelier, garage, buanderie. Des terrasses, abondamment fleuries vous permettront de passer d'agréables moments en extérieur. Un Sauna viendra compléter le sentiment de bien être. La région est à la fois touristique et économiquement attractive (pelerinage). Ce lieu exceptionnel est entourée de 8000 m2 de terrain. Bien situé à 1h30 de Lyon, 1 h de Valence, 1 h de Saint Etienne et à 30 minutes de la Vallée du Rhône à 40 mm de l'autoroute A7.
Contact Christophe Condon agent commercial immobilier tel.[Coordonnées masquées] www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv.fr
Contact Christophe Condon agent commercial immobilier tel.[Coordonnées masquées] www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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