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Clermont les salins belle opportunité
— Clermont-Ferrand 63000 —
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Idéalement placé dans une belle résidence sécurisée entre la Banque de France et les Salins cet appartement de 102 m2 au 2éme étage vous séduira par sa situation et son plan intérieur étudié. Une entrée distribuant une cuisine aménagée et un séjour de 30 m2 ouvrant sur un large balcon terrasse de 9m2 exposé sud avec vue Puy de Dôme.
Puis une partie nuit avec trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains et 2 WC. Dés travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le moderniser. En annexe vous disposer d'un garage individuel et d'une place de parking privée, ainsi que d'une cave.(plus de photos sur demande)
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. il y a un ascenseur. Les charges annuelles sont de 2021 € et la taxe foncière de 2068 €. Les paliers ont été refaits et l'entrée va être refaite. Opportunité à saisir.
Puis une partie nuit avec trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains et 2 WC. Dés travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le moderniser. En annexe vous disposer d'un garage individuel et d'une place de parking privée, ainsi que d'une cave.(plus de photos sur demande)
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. il y a un ascenseur. Les charges annuelles sont de 2021 € et la taxe foncière de 2068 €. Les paliers ont été refaits et l'entrée va être refaite. Opportunité à saisir.
Référence: 2648
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 1961 €.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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