Appartement 196m² à le havre

***EXCLUSIVITÉ*** NOUVEAUTÉ ***

LE HAVRE - AU COEUR DU CENTRE-VILLE - QUARTIER SAINT-MICHEL
APPARTEMENT D'EXCEPTION D'ENVIRON 200 M² AVEC ROTONDE - 2 BALCONS

Au deuxième étage d'un bel immeuble, en plein coeur du centre-ville du Havre, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Au deuxième étage d'un bel immeuble emblématique du quartier, cet appartement d'angle de 200 m² environ bénéficie notamment d'une magnifique rotonde avec une jolie vue dégagée sur la ville. Lumineux grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, ce bien se compose de la façon suivante : Une entrée, un double séjour avec des cheminées en marbre fonctionnelles, une salle à manger prolongée par une superbe rotonde et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et deux toilettes indépendants. Une chambre et le salon s'ouvrent sur des balcons. L'appartement dispose également de deux caves, d'un grenier et d'un garage fermé. Le chauffage est au gaz individuel. Le bien bénéficie de tout le charme de l'ancien : superbe parquet, moulures, cheminées en marbre, rotonde, belle hauteur sous-plafond.




Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.