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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Veyrac
Domo Confort
à Bussiere-Dunoise
T.B.L Finances
à Saint-Sornin-Lavolps
MO-SEL PLOMBERIE
à Limoges
Limoges centre – a saisir - 11,7 % de rendement brut
— Limoges 87000 —
Nos partenaires locaux
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SOUS OFFRE
Le cabinet DS Transaction vous présente cet immeuble dans le département de la HAUTE VIENNE, situé dans la ville de LIMOGES, ville étudiante de 210 000 habitants avec agglomération.
Il est situé à 5 minutes de la gare des bénédictins et de toutes les dessertes de bus pour les facs.
Le bien se compose de 5 Lots.
Rez-de-chaussée :
Un appt de type 3 d’une surface de 68 m2 pour un loyer mensuel de 485 Euros.
1 er étage :
Un appartement de type 3 d’une surface de 68m2 pour un loyer mensuel de 485 Euros.
2éme étage :
Un appartement de type 3 d’une surface de 68m2 pour un loyer mensuel de 485 Euros.
3éme étage :
Un appartement de type 3 d’une surface de 68m2 pour un loyer mensuel de 485 Euros.
Un local d’une surface de 200 m2 pour un loyer mensuel de 400 Euros (à réviser à la sortie du locataire).
Pour l’ensemble de ce bien le revenu mensuel est de 2 340 Euros soit annuel 28 080 Euros.
Taxe foncière 4200 Euros.
Généralités :
• Double vitrage dans les appartements
• Interphone
• Compteurs individuels EDF et GDF
• Couverture bon état
• Chauffage central et production eau chaude (chaudière murale gaz individuelle)
• Tout à l’égout
Le montant de ce bien est 240 000 Euros HAI (Soit 220 000 Euros Net vendeur et 20 000 euros honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur)
DPE : 245 CEP / 53 GES
La référence du bien est : 24 06 24 GD
Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David Giroir du Cabinet DS Transaction
Le cabinet DS Transaction vous présente cet immeuble dans le département de la HAUTE VIENNE, situé dans la ville de LIMOGES, ville étudiante de 210 000 habitants avec agglomération.
Il est situé à 5 minutes de la gare des bénédictins et de toutes les dessertes de bus pour les facs.
Le bien se compose de 5 Lots.
Rez-de-chaussée :
Un appt de type 3 d’une surface de 68 m2 pour un loyer mensuel de 485 Euros.
1 er étage :
Un appartement de type 3 d’une surface de 68m2 pour un loyer mensuel de 485 Euros.
2éme étage :
Un appartement de type 3 d’une surface de 68m2 pour un loyer mensuel de 485 Euros.
3éme étage :
Un appartement de type 3 d’une surface de 68m2 pour un loyer mensuel de 485 Euros.
Un local d’une surface de 200 m2 pour un loyer mensuel de 400 Euros (à réviser à la sortie du locataire).
Pour l’ensemble de ce bien le revenu mensuel est de 2 340 Euros soit annuel 28 080 Euros.
Taxe foncière 4200 Euros.
Généralités :
• Double vitrage dans les appartements
• Interphone
• Compteurs individuels EDF et GDF
• Couverture bon état
• Chauffage central et production eau chaude (chaudière murale gaz individuelle)
• Tout à l’égout
Le montant de ce bien est 240 000 Euros HAI (Soit 220 000 Euros Net vendeur et 20 000 euros honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur)
DPE : 245 CEP / 53 GES
La référence du bien est : 24 06 24 GD
Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David Giroir du Cabinet DS Transaction
Référence: 85060491
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Limoges centre – a saisir - 11,7 % de rendement brut
240 000 €