Opportunité rare à Courson-les-Carrières ! Cet ancien cabinet vétérinaire de plain-pied, situé dans un village avec commerces et école, est idéal pour une reconversion ou une nouvelle activité. Le tout s'étend sur un vaste terrain de 2 576 m².
Caractéristiques du bien :
Surface : Environ 130 m².
Agencement : Entrée couverte donnant sur un accueil, trois bureaux, deux pièces (dont une ancienne salle de radiographie), un couloir desservant une chaufferie, WC, buanderie, ancienne salle de chirurgie, et dortoir pour animaux.
Partie extérieure :
Grand terrain non clos avec espace de stationnement et pelouse.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au gaz en citerne.
Relié au tout-à-l'égout.
Toiture partiellement refaite en tuiles terres cuites.
Commune régie par les règles nationales d'urbanisme (pas de réglementation spécifique).
Ce bien offre un potentiel intéressant pour de nombreux projets ou pour une nouvelle activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de
9%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien :
Surface : Environ 130 m².
Agencement : Entrée couverte donnant sur un accueil, trois bureaux, deux pièces (dont une ancienne salle de radiographie), un couloir desservant une chaufferie, WC, buanderie, ancienne salle de chirurgie, et dortoir pour animaux.
Partie extérieure :
Grand terrain non clos avec espace de stationnement et pelouse.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au gaz en citerne.
Relié au tout-à-l'égout.
Toiture partiellement refaite en tuiles terres cuites.
Commune régie par les règles nationales d'urbanisme (pas de réglementation spécifique).
Ce bien offre un potentiel intéressant pour de nombreux projets ou pour une nouvelle activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de
9%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: AG910-202489560002-SIROTIMMO
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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92 650 €