- VENEJAN -
Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine sur les hauteurs de Vénéjan d'une surface habitable de 170m² avec un garage attenant de 29m².
Profitez d'une belle pièce de vie de 50m² baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure.
Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, une salle de bains et deux chambres, dont une avec dressing et terrasse.
Idéale pour une famille cette propriété offre un terrain clos et arboré de 1112 m², piscinable et à l'abri des regards.
Point sur les équipements
Chauffage au sol en géothermie
Chauffage électrique à l'étage
Cheminée insert M-Design avec foyer de 90x70cm
Menuiseries en aluminium
Matériaux de qualité
Assainissement fosse septique conforme
Nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure par un ébéniste.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
A visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811
Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine sur les hauteurs de Vénéjan d'une surface habitable de 170m² avec un garage attenant de 29m².
Profitez d'une belle pièce de vie de 50m² baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure.
Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, une salle de bains et deux chambres, dont une avec dressing et terrasse.
Idéale pour une famille cette propriété offre un terrain clos et arboré de 1112 m², piscinable et à l'abri des regards.
Point sur les équipements
Chauffage au sol en géothermie
Chauffage électrique à l'étage
Cheminée insert M-Design avec foyer de 90x70cm
Menuiseries en aluminium
Matériaux de qualité
Assainissement fosse septique conforme
Nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure par un ébéniste.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
A visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 171m² à venejan
432 000 €