Maison bourgeoise pruniers-en-sologne 7 pièces 223 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO TOURS, VENTE AU COMPTANT - OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 84 ans et d'une femme de 83 ans. A PRUNIERS EN SOLOGNE, école, commerces, médecins, ... situé à 6 km de ROMORANTIN-LANTHENAY, nous vous proposons une maison de 223 m² sur une propriété de 30.409 m² dont 2 ha de bois et mare comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, spacieux séjour avec cheminée ouverte, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, cuisine fermée aménagée et équipée, WC, cellier, véranda, terrasse de 50 m². - A l'étage : couloir, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC. - Annexes : garage de 30 m², véranda serre, piscine, cave à vin. Terrain clos. Double vitrage, Pompe à chaleur, clim réversible. *Visite virtuelle possible en visio sur rendez-vous. Situation : proche de tous commerces et services, à 40 Km du Zoo de Beauval, des Châteaux de Cheverny et Chambord, à 100 Km de Tours, Blois, Orléans, Bourges et 2h30 de Paris. COMPTANT : 267.600 EUROS - RENTE : 0 euros VALEUR VÉNALE : 400.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur *Taxes foncières 2023 : 2.318 euros dont 353 euros récupérables sur l'occupant. Frais de notaires estimés sur la valeur occupé 20.500 euros. DPE D et GES D. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2.600 euros et 3.610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *CONTACT VIAGIMMO TOURS - 29 rue Néricault-Destouches TOURS (37) Tél. : [Coordonnées masquées] - Email : [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces ICI : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/