MAISON MEDICALE - TRUCHTERSHEIM :
Venez découvrir cette maison médicale de 1994 de 647.50m2 au total en bon état général, sur une parcelle de 9.28 ares comprenant des professions médicales ( médecin,cabinet de kiné,dentiste, sage-femme,...) avec plusieurs parkings privatifs sur cour. Normes PMR , ascenseur , beaucoup de potentiel !
Bon rendement locatif : 110 000€ de revenu locatif par an .
Il se compose comme suit : une entrée en rdc sur élevé avec médecin et dentiste, à l'étage, plusieurs cabines comprenant des professions libérales.
En rdc sur l'arrière, un cabinet de Kiné. le tout sur 547m2.
En annexes deux garages de 18.9m2 et 24.9m2.
Des combles aménageable de 56m2 carrez et deux pièces de 19.27m2 et 9.39m2 au 1er étage encore à exploiter !!!
Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre conseiller David REINERT sur [Coordonnées masquées]
PRIX : 1 470 000€ - Prix net vendeur : 1 400 000€ - Honoraires charge acquéreur : 70 000€. Le prix du bien net vendeur est de 1 400 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 470 000,00 euros.
Venez découvrir cette maison médicale de 1994 de 647.50m2 au total en bon état général, sur une parcelle de 9.28 ares comprenant des professions médicales ( médecin,cabinet de kiné,dentiste, sage-femme,...) avec plusieurs parkings privatifs sur cour. Normes PMR , ascenseur , beaucoup de potentiel !
Bon rendement locatif : 110 000€ de revenu locatif par an .
Il se compose comme suit : une entrée en rdc sur élevé avec médecin et dentiste, à l'étage, plusieurs cabines comprenant des professions libérales.
En rdc sur l'arrière, un cabinet de Kiné. le tout sur 547m2.
En annexes deux garages de 18.9m2 et 24.9m2.
Des combles aménageable de 56m2 carrez et deux pièces de 19.27m2 et 9.39m2 au 1er étage encore à exploiter !!!
Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre conseiller David REINERT sur [Coordonnées masquées]
PRIX : 1 470 000€ - Prix net vendeur : 1 400 000€ - Honoraires charge acquéreur : 70 000€. Le prix du bien net vendeur est de 1 400 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 470 000,00 euros.
Référence: 500
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 647m² à truchtersheim
1 470 000 €