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Appartement atypique dans un petit immeuble de caractère à nice - proche promenade des anglais
— Nice 06000 —
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SOUS COMPROMIS
Découvrez ce charmant appartement atypique situé à Nice, à proximité de la rue de France, du côté de Magnan, dans un petit immeuble de caractère comprenant seulement 5 lots. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec un environnement verdoyant et calme, à seulement 200 mètres de la célèbre Promenade des Anglais.
Caractéristiques du bien :
Surface : 50 m²
État : Excellent
Étage : 1er et dernier
Composition : Séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC indépendant
Points forts :
Petit immeuble de caractère avec seulement quelques copropriétaires
Charges faibles : 50€/mois
Environnement verdoyant et calme
Idéal pour résidence secondaire mais aussi pour une résidence principale.
Cet appartement atypique offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un appartement à Nice, alliant charme, confort, tranquillité et proximité avec les principales attractions de la ville.
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Caractéristiques du bien :
Surface : 50 m²
État : Excellent
Étage : 1er et dernier
Composition : Séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC indépendant
Points forts :
Petit immeuble de caractère avec seulement quelques copropriétaires
Charges faibles : 50€/mois
Environnement verdoyant et calme
Idéal pour résidence secondaire mais aussi pour une résidence principale.
Cet appartement atypique offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un appartement à Nice, alliant charme, confort, tranquillité et proximité avec les principales attractions de la ville.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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259 000 €