Maison 4 chambre(s) à vendre - 189 000 €
Je vous présente cette belle maison individuelle de 2002 de 100 m² habitables sur un beau terrain arboré de 849 m² sur la commune de BERTRICHAMPS dans une impasse calme et tranquille à proximité des chemins de randonnées, de la foret et de la meurthe et ses superbes ballades.
Toute proche du centre ville également.
Au ré de chaussé : un hall d'entrée, un grand salon séjour de 26 m², une cuisine équipée de 11 m², un toilette, une belle chambre, une salle de bain et un grand garage 2 voitures.
Au premier étage: un pallier, un toilette et trois chambres.
Chauffage insert à bois avec diffusion de chaleur au premier avec appoint radiateurs electriques
Chauffeau 200 l récent 2021.
Assainissement fosse septique aux normes.
Taxe foncière: 500 €
Toiture et charpente traditionnelle en excellent état.
Volet roulant et double vitrage.
la maison est bien isolée murs, toiture et combles. DPE D et GES B.
Le cout du chauffage est bien maitrisé(1000 à 1200 euros annuel).
Située à 45 mn de NANCY, de LUNEVILLE, proche des pistes cyclables, des chemins et des forêts.
La commune offre de nombreux services : maternelle, école, boulangerie, épicerie, poste, médecins, associations...
Je vous invite à venir visiter cette charmante maison qui conviendra parfaitement à une famille aspirant au calme et à la tranquilité.
Hervé BOUGER - RSAC 448 548 065 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Je vous présente cette belle maison individuelle de 2002 de 100 m² habitables sur un beau terrain arboré de 849 m² sur la commune de BERTRICHAMPS dans une impasse calme et tranquille à proximité des chemins de randonnées, de la foret et de la meurthe et ses superbes ballades.
Toute proche du centre ville également.
Au ré de chaussé : un hall d'entrée, un grand salon séjour de 26 m², une cuisine équipée de 11 m², un toilette, une belle chambre, une salle de bain et un grand garage 2 voitures.
Au premier étage: un pallier, un toilette et trois chambres.
Chauffage insert à bois avec diffusion de chaleur au premier avec appoint radiateurs electriques
Chauffeau 200 l récent 2021.
Assainissement fosse septique aux normes.
Taxe foncière: 500 €
Toiture et charpente traditionnelle en excellent état.
Volet roulant et double vitrage.
la maison est bien isolée murs, toiture et combles. DPE D et GES B.
Le cout du chauffage est bien maitrisé(1000 à 1200 euros annuel).
Située à 45 mn de NANCY, de LUNEVILLE, proche des pistes cyclables, des chemins et des forêts.
La commune offre de nombreux services : maternelle, école, boulangerie, épicerie, poste, médecins, associations...
Je vous invite à venir visiter cette charmante maison qui conviendra parfaitement à une famille aspirant au calme et à la tranquilité.
Hervé BOUGER - RSAC 448 548 065 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749731004-100
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 000 €