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Appartement 23m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Découvrez ce studio de 23,2 m² situé au cur de Strasbourg, à proximité immédiate de la place Saint Thomas.
Il se compose dune pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée, dun espace nuit en mezzanine et dune salle deau avec WC. Les poutres apparentes apportent une touche dauthenticité.
Lappartement est équipé de fenêtres en double vitrage et ne nécessite pas de travaux. Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités à quelques pas : commerces, transports et lieux de vie.
Actuellement loué avec un bail en cours jusquau 30 septembre 2027, ce bien génère un loyer de 491 charges comprises, ce qui en fait une belle opportunité dinvestissement.
Informations pratiques :
Chauffage et eau chaude individuels électriques
DPE : D (réalisé en 2023)
Charges : 35 /mois
Copropriété de 12 lots sans procédure en cours
Prix :
153 700 (dont 8 700 dhonoraires à la charge de lacquéreur, soit 6 %)
Prix hors honoraires : 145 000
Pour toute question ou demande de visite, contactez votre conseiller immobilier.
Informations légales :
Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Nicolas STYMPHALIADIS EI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 948 593 272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il se compose dune pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée, dun espace nuit en mezzanine et dune salle deau avec WC. Les poutres apparentes apportent une touche dauthenticité.
Lappartement est équipé de fenêtres en double vitrage et ne nécessite pas de travaux. Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités à quelques pas : commerces, transports et lieux de vie.
Actuellement loué avec un bail en cours jusquau 30 septembre 2027, ce bien génère un loyer de 491 charges comprises, ce qui en fait une belle opportunité dinvestissement.
Informations pratiques :
Chauffage et eau chaude individuels électriques
DPE : D (réalisé en 2023)
Charges : 35 /mois
Copropriété de 12 lots sans procédure en cours
Prix :
153 700 (dont 8 700 dhonoraires à la charge de lacquéreur, soit 6 %)
Prix hors honoraires : 145 000
Pour toute question ou demande de visite, contactez votre conseiller immobilier.
Informations légales :
Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Nicolas STYMPHALIADIS EI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 948 593 272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 23m² à strasbourg
153 700 €