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Belle maison de caractere + jardin non attenant, proche fabrezan
— Fabrezan 11200 —
Nos partenaires locaux
Superbe maison située au cœur d'un village des Corbières, offrant beaucoup de charme et de caractère.
On y accède depuis un jardin d’environ 45m² exposé sud.
L'espace de vie est réparti sur 3 niveaux comme suit :
Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et coin repas, un WC. On trouve également sur ce niveau une pièce avec une entrée indépendante (chambre, bureau ou atelier) donnant sur une petite cour. Cette pièce dispose d'une arrivée d'eau et pourrait être aménagée en studio indépendant.
1er étage : 3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau attenante, un WC séparé.
2ème étage : une suite avec sa salle d’eau et son dressing et un studio comprenant un séjour, un coin cuisine, un WC, une chambre avec salle d’eau et un petit balcon privatif exposé sud.
Un jardin de 440m² non attenant à la maison est vendu avec la maison.
Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent une activité de chambres d'hôtes.
Située au cœur du village, à pied des commodités, à seulement 5 minutes en voiture de Fabrezan, 10 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute A61.
On y accède depuis un jardin d’environ 45m² exposé sud.
L'espace de vie est réparti sur 3 niveaux comme suit :
Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et coin repas, un WC. On trouve également sur ce niveau une pièce avec une entrée indépendante (chambre, bureau ou atelier) donnant sur une petite cour. Cette pièce dispose d'une arrivée d'eau et pourrait être aménagée en studio indépendant.
1er étage : 3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau attenante, un WC séparé.
2ème étage : une suite avec sa salle d’eau et son dressing et un studio comprenant un séjour, un coin cuisine, un WC, une chambre avec salle d’eau et un petit balcon privatif exposé sud.
Un jardin de 440m² non attenant à la maison est vendu avec la maison.
Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent une activité de chambres d'hôtes.
Située au cœur du village, à pied des commodités, à seulement 5 minutes en voiture de Fabrezan, 10 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute A61.
Référence: VH1143
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de caractere + jardin non attenant, proche fabrezan
295 000 €