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Manoir xixème siècle avec parc et dépendances
— Le Havre 76600 —
995 000 €
357 m² / 24 000 m²
15 pièces
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Construit en 1802, ce manoir en brique et pierre offre 357m² de surface habitable est une propriété chargée d'histoire et en ce lieu unique tout a été conservé en l'état dans une intemporalité qui fait le charme des lieux.
Antérieurement placées sous le pouvoir des seigneurs de Tancarville – on peut découvrir à l’extérieur, accolés au manoir, trois porches romans, vestiges de l’ancienne église paroissiale du XIIe siècle, ces terres d’Epretot furent acquises après la Révolution.
Nichée dans une campagne sereine propice à l'inspiration et au travail d'écriture, elle devint naturellement manoir d'écrivain.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon aux boiseries, un salon/bibliothèque, attenant à la salle à manger, une cuisine équipée et un escalier desservant les étages.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres avec leur salle de bains.
Au dernier étage : un studio indépendant, une petite chambre, une chambre avec salle d'eau et un grenier.
Une vaste grange d’environ 250m² avec un potentiel d’aménagement, des dépendances avec garages ainsi qu'un gite accolé au manoir complètent ce bien d'exception.
Un domaine de trois hectares dont une partie boisée entoure le manoir.
Contact Aïda [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Antérieurement placées sous le pouvoir des seigneurs de Tancarville – on peut découvrir à l’extérieur, accolés au manoir, trois porches romans, vestiges de l’ancienne église paroissiale du XIIe siècle, ces terres d’Epretot furent acquises après la Révolution.
Nichée dans une campagne sereine propice à l'inspiration et au travail d'écriture, elle devint naturellement manoir d'écrivain.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon aux boiseries, un salon/bibliothèque, attenant à la salle à manger, une cuisine équipée et un escalier desservant les étages.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres avec leur salle de bains.
Au dernier étage : un studio indépendant, une petite chambre, une chambre avec salle d'eau et un grenier.
Une vaste grange d’environ 250m² avec un potentiel d’aménagement, des dépendances avec garages ainsi qu'un gite accolé au manoir complètent ce bien d'exception.
Un domaine de trois hectares dont une partie boisée entoure le manoir.
Contact Aïda [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: 85041991
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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