490 000 €
138 m² / 409 m²
7 pièces
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente: A 50 m de la mer, au calme, lumineuse maison d'architecte, atypique par la présence de ses hauteurs sous plafonds, ses demi-niveaux, ses terrasses et sa possibilité d'avoir deux logements avec leurs accès indépendants. Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un bureau, cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour-salon avec poêle à bois et accès direct à une terrasse exposée plein Sud, un WC avec lave-mains, une suite parentale (chambre, rangements et salle d'eau avec baignoire) avec sa terrasse privative exposée Sud/Ouest. Au rez-de-jardin composé comme suit : une cuisine aménagée-équipée (hors réfrigérateur et lave-vaisselle) avec accès direct à une terrasse, deux chambres avec rangements, un dégagement desservant une salle d'eau, une chambre et une chambre cabine. Cave avec accès direct sur l'extérieur. Jardin sur l'arrière. Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour découvrir cette maison à vendre à SAINT-PAIR-SUR-MER/KAIRON-PLAGE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence: 7451
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-pair-sur-mer - maison à vendre - 50380 - kairon-plage
490 000 €