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Découvrez cette ravissante maison, idéalement placée au bout d'un sentier piétonnier, éloignée de la route pour garantir calme et discrétion. Récemment rénovée avec soin, elle arbore une décoration contemporaine et élégante. Rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un buanderie fonctionnelle avec un toilette et une chambre confortable. A l'étage vous retrouverez deux chambres sous les combles, offrant un espace intime et chaleureux , bureau pratique, salle de bain complète avec douche et baignoire et un toilettes séparées Devant la maison la présence d'une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et un petit jardin parfait pour un potager. Cette maison inclut également un studio rénové, séparé par une clôture, garantissant une totale intimité et offrant une possibilité de revenu supplémentaire. Le studio dispose d'un espace extérieur privatif et d'un abri pour ranger vélos et mobilier de jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir tout le potentiel de cette propriété. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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