Maison 350m² à bordeaux

EXCLUSIVITE - BORDEAUX (33000) - Quartier SAINT-GENES
Découvrez ce magnifique hôtel particulier de 350m2 situé dans le prestigieux quartier Saint-Genès à Bordeaux. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien unique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Cette demeure d'exception s'étend sur deux étages et offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger élégante donnant sur le jardin et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Les parquets en bois massif et les carrelages de haute qualité témoignent du soin apporté à la rénovation.
Vous trouverez cinq chambres spacieuses réparties sur les 2 étages, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les salles de bains sont aménagées avec des finitions luxueuses et des équipements modernes.
Le quartier Saint-Genès est l'un des plus prisés de Bordeaux, apprécié pour son calme, son architecture historique et sa proximité avec les meilleures écoles et universités. Vous y trouverez également des commerces de proximité, des parcs verdoyants et un excellent réseau de transports en commun.
Cet hôtel particulier est une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux alliant élégance, confort et qualité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Vanessa WALL

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 020 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI33[Coordonnées masquées]000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr