A Saint-Jean-du-Bruel, dynamique village Cévenol situé à 1h10 de Montpellier, découvrez cette maison indépendante des années 76-78.
D'une superficie habitable d'environ 144,5m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant 2 chambres de 17m2 dont une avec salle d'eau privative et toilette séparé. A l'étage, un palier donnant accès à un séjour de 25,5m2, une cuisine et son arrière cuisine de 18,5m2 , une salle de bain, un toilette séparé et 2 chambres de 11m2 et 15m2.
Son garage d'environ 40m2 vous permettra de garer au moins un véhicule ou de bricoler et sa sortie vers le jardin arrière et l'abris bois sera appréciée pour son côté pratique. Ses combles d'environ 90m2 accessibles par un escalier escamotable vous offriront quant à eux une belle surface de stockage.
Lors des belles journées profitez de son balcon de 17m2 avec vue dégagée ainsi que de son charmant terrain de 470m2, idéal car plat et nécessitant peu d'entretien.
Située dans une zone calme mais à 5 minutes à pied du coeur de village, tous commerces et services, ce bien est à visiter sans tarder.
___________
Informations & visites au [Coordonnées masquées]
VOUS VENDEZ DANS LE SECTEUR 12230 ? DISCUTONS-EN !
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D'une superficie habitable d'environ 144,5m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant 2 chambres de 17m2 dont une avec salle d'eau privative et toilette séparé. A l'étage, un palier donnant accès à un séjour de 25,5m2, une cuisine et son arrière cuisine de 18,5m2 , une salle de bain, un toilette séparé et 2 chambres de 11m2 et 15m2.
Son garage d'environ 40m2 vous permettra de garer au moins un véhicule ou de bricoler et sa sortie vers le jardin arrière et l'abris bois sera appréciée pour son côté pratique. Ses combles d'environ 90m2 accessibles par un escalier escamotable vous offriront quant à eux une belle surface de stockage.
Lors des belles journées profitez de son balcon de 17m2 avec vue dégagée ainsi que de son charmant terrain de 470m2, idéal car plat et nécessitant peu d'entretien.
Située dans une zone calme mais à 5 minutes à pied du coeur de village, tous commerces et services, ce bien est à visiter sans tarder.
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VOUS VENDEZ DANS LE SECTEUR 12230 ? DISCUTONS-EN !
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de campagne en cévennes à 1h10 de montpellier
190 000 €
