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Longère - parc dépendances
— Sens 89100 —
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à 10 minutes de Sens ! Idéalement située dans un hameau du village de NAILLY avec ramassage scolaire. Elle se compose d'une longère à usage d'habitation en très bon état, avec deux chambres en bas et deux en haut, un grand bureau, un grand séjour-cuisine, salle d'eau et WC à chaque étage. Belle cave voûtée en sous-sol. Cet ancien corps de ferme est bâti sur un terrain sans vis-à-vis de plus d'un hectare, avec en plus un terrain en friche/boisé. La partie à l'arrière de la maison comprend un parc magnifique et intimiste, idéal pour se détendre et recevoir de nombreux convives. La propriété comprend également de nombreuses dépendances permettant d'augmenter la superficie habitable de la maison principale, mais aussi de créer d'autres logements ! Il existe notamment une maison à rénover avec un accès privatif et son propre numéro de rue, idéal pour une maison d'amis ou un projet de gîte. Le potentiel pour garer des véhicules, créer des ateliers ou stocker du matériel est énorme. En plus, il est possible d'ajouter un hectare et demi de terres situées à l'entrée du village.
INTERESSÉ ? N'hésitez pas et contactez moi pour une visite au [Coordonnées masquées]. Corentin DENIS, agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488
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Référence: 5578
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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