1 890 000 €
280 m² / 3 419 m²
8 pièces
EXCLUSIVITE: Idéalement située dans la campagne saint-pauloise, à proximité des commodités, cette superbe villa allie le cachet provençal à des prestations modernes, et en résulte une belle propriété familiale, conviviale qui vous séduira sans aucun doute, notamment par ses volumes rares, ainsi que par sa très agréable vue dégagée...
D'une superficie d'environ 280m2 sur 3 niveaux, la villa sise sur un beau terrain en restanques d'environ 3400m2 se compose de:
Niveau piscine: Un généreux séjour avec cheminée et sa cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse menant à l'espace extérieur, deux chambres avec chacune sa salle de bain / douche.
Etage supérieur: Une belle entrée desservant une immense salle de jeux avec cheminée, lieu de détente et de convivialité, l'espace chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain, une autre chambre avec sa salle de bain.
Dernier étage: une adorable chambre mansardée avec sa salle de bain et sa tropezienne proposant une superbe vue dégagée campagne, un immense dortoir idéal pour des moments inoubliables !!
A l'Extérieur: très bel espace piscine agrémenté d'un immense pool-house parfaitement aménagé avec cuisine d'Eté, espace lounge, salle à manger extérieure.. l'on retrouve également un jacuzzi, un terrain de pétanque... Deux accès voiture complétent ce bien, avec 2 abris garage distincts.
Prestation: portail éléctrique, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égoût, etc...
Ce bien est idéal pour une grande famille, ou éventuellement un projet de chambre d'hôtes, à visiter sans plus tarder !!
D'une superficie d'environ 280m2 sur 3 niveaux, la villa sise sur un beau terrain en restanques d'environ 3400m2 se compose de:
Niveau piscine: Un généreux séjour avec cheminée et sa cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse menant à l'espace extérieur, deux chambres avec chacune sa salle de bain / douche.
Etage supérieur: Une belle entrée desservant une immense salle de jeux avec cheminée, lieu de détente et de convivialité, l'espace chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain, une autre chambre avec sa salle de bain.
Dernier étage: une adorable chambre mansardée avec sa salle de bain et sa tropezienne proposant une superbe vue dégagée campagne, un immense dortoir idéal pour des moments inoubliables !!
A l'Extérieur: très bel espace piscine agrémenté d'un immense pool-house parfaitement aménagé avec cuisine d'Eté, espace lounge, salle à manger extérieure.. l'on retrouve également un jacuzzi, un terrain de pétanque... Deux accès voiture complétent ce bien, avec 2 abris garage distincts.
Prestation: portail éléctrique, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égoût, etc...
Ce bien est idéal pour une grande famille, ou éventuellement un projet de chambre d'hôtes, à visiter sans plus tarder !!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale spacieuse - 280m2 - saint-paul de vence
1 890 000 €