En position dominante, exposée sud/ouest, au calme absolu, cette somptueuse villa en pierre de taille des années 1970, se situe idéalement dans un quartier résidentiel de Vence à quelques minutes à pied du centre ville. Erigée sur une parcelle de terrain de 5000m2 environ, elle offre une vue sur la mer et l'ensemble de la propiété, paysagée, complantée d'essences méditérranéennes, de pins et de chênes majestueux. Parfaitement agencée sur environ 650m2 habitables, la villa se compose : D'une large entrée réception, d'un double salon/séjour vue mer, de 8 chambres dont la très spacieuse chambre de Maître de plain-pied en suite avec un grand dressing et salle de bain desservis par une terrasse. D'une cuisine dinatoire haut de gamme. De plusieurs bureaux. Pour votre grande forme, la piscine avec son jacuzzi, le poolhouse équipé, le court de tennis en terre battue coïncident avec un espace fitness et spa. Un appartement deux pièces indépendant, une cave à vins, une piste de bowling, 5 garages, dépendances, buanderie, complètent la villa. L'exception confirme l'extraordinaire...Pour parfaire vos réceptions, une discothèque 'vintage' est à votre disposition !
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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