Exclusivité, 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE vous propose ce corps de ferme rénové, offrant de vastes volumes, luminosité et modernité, au calme d'un petit hameau.
Le charme de la pierre s'ajoute à la générosité des espaces avec ses 200 m2 env.
Le plus: un hangar de 50 m2 env, (bateau, camping-car ou autre) jouxte la bâtisse, sur une parcelle verdoyante de 2 300 m2 env.
Le RDC se compose, d'une entrée, cellier, WC, un vaste séjour/cuisine de 90 m2 env. Une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage: une mezzanine ainsi qu'un dégagement, distribuant 3 chambres & salle de bain +WC.
Ce bien atypique est parfait pour l'évolution d'une famille, étant proche du centre et des plages d'Erdeven, tout en bénéficiant d'un environnement paisible & bucolique.
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 580 000EUR NET VENDEUR
DPE: B : 107 GES: A : 3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1290 EUR et.1800 EUR .par an. Prix annexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez: JP JOSSE: O6 61 63 13 5O , Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le charme de la pierre s'ajoute à la générosité des espaces avec ses 200 m2 env.
Le plus: un hangar de 50 m2 env, (bateau, camping-car ou autre) jouxte la bâtisse, sur une parcelle verdoyante de 2 300 m2 env.
Le RDC se compose, d'une entrée, cellier, WC, un vaste séjour/cuisine de 90 m2 env. Une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage: une mezzanine ainsi qu'un dégagement, distribuant 3 chambres & salle de bain +WC.
Ce bien atypique est parfait pour l'évolution d'une famille, étant proche du centre et des plages d'Erdeven, tout en bénéficiant d'un environnement paisible & bucolique.
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 580 000EUR NET VENDEUR
DPE: B : 107 GES: A : 3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1290 EUR et.1800 EUR .par an. Prix annexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez: JP JOSSE: O6 61 63 13 5O , Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 246_V3300056131
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Erdeven, environement calme !!
597 400 €