Laurence Raynaud vous propose en exclusivité à seulement 20mn de Clermont-Ferrand sur la belle commune des Martres de Veyre, cette maison d'architecte hors normes et au cachet exceptionnel.
Maison de 200m2 habitable composée en rdc d'une belle entrée qui ouvre sur le salon/ salle à manger donnant lui même sur une terrasse exposée plein EST, 1WC.
A l'étage, un autre grand salon spacieux et lumineux, 1 chambre avec son dressing puis une salle d'eau avec 1 WC. Une deuxième chambre atypique composée d'un espace nuit et au-dessus son bureau privé.
Cette maison est agrémentée d'un autre volume avec en rdc un palier donnant sur une petite terrasse d'un côté et l'accès au garage de l'autre. Possibilité de créer une activité chambre d'hôtes.
Au-dessus, une vaste chambre agrémentée de sa salle d'eau.
Cette maison est proche de toutes les commodités. Elle est idéalement placée car tout peut se faire à pied (gare SNCF, médecin, pharmacie, commerces, écoles, collège etc...
Vous aimez les biens atypiques qui ne ressemblent pas à toutes les autres maisons alors ce bien est fait pour vous.
Venez vite le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/raynaud (réf. 559656 )
Maison de 200m2 habitable composée en rdc d'une belle entrée qui ouvre sur le salon/ salle à manger donnant lui même sur une terrasse exposée plein EST, 1WC.
A l'étage, un autre grand salon spacieux et lumineux, 1 chambre avec son dressing puis une salle d'eau avec 1 WC. Une deuxième chambre atypique composée d'un espace nuit et au-dessus son bureau privé.
Cette maison est agrémentée d'un autre volume avec en rdc un palier donnant sur une petite terrasse d'un côté et l'accès au garage de l'autre. Possibilité de créer une activité chambre d'hôtes.
Au-dessus, une vaste chambre agrémentée de sa salle d'eau.
Cette maison est proche de toutes les commodités. Elle est idéalement placée car tout peut se faire à pied (gare SNCF, médecin, pharmacie, commerces, écoles, collège etc...
Vous aimez les biens atypiques qui ne ressemblent pas à toutes les autres maisons alors ce bien est fait pour vous.
Venez vite le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/raynaud (réf. 559656 )
Référence: 830033402042
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte de 200 m2 habitable
314 300 €