230 900 €
165 m² / 608 m²
5 pièces
Bienvenue à JUAN, votre havre de paix à Petite-Synthe.
Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application “Quentin Gallot Immobilier” sur Android ou IOS et en sélectionnant “Quentin Gallot”.
Pour découvrir la vidéo de présentation de cette maison, rendez-vous sur notre chaîne YouTube “Quentin Gallot Immobilier” dans la section "Short".
Située dans le quartier calme de Saint-Antoine, cette maison individuelle unique en son genre vous offre un confort de vie rare. En entrant dans la propriété, vous profitez d’une grande place permettant de stationner plusieurs véhicules.
La maison s’ouvre sur un large hall d’entrée qui mène à une pièce à vivre de 37 m² et à une cuisine équipée et aménagée. Ces deux pièces donnent accès à un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la chaufferie, la salle de bains, les toilettes et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.
À l’étage, un large palier de 23 m² donne accès à quatre chambres et à un grenier spacieux. La maison dispose aussi d’un garage indépendant, de plusieurs dépendances dont une en cours de rénovation en maisonnette et un atelier au fond du jardin.
Très bien entretenue, la maison bénéficie d’un double vitrage et d’un système de chauffage efficace.
Envie de découvrir cette jolie maison individuelle ? Contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 5O 81.
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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Votre agence immobilière locale pour la
VENTE & LOCATION de votre bien
• Référence de l’annonce : JUAN
• Prix : 230 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
• Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]00 003 délivrée par le CCI Grand Lille
• Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2700 euros par an.
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Située dans le quartier calme de Saint-Antoine, cette maison individuelle unique en son genre vous offre un confort de vie rare. En entrant dans la propriété, vous profitez d’une grande place permettant de stationner plusieurs véhicules.
La maison s’ouvre sur un large hall d’entrée qui mène à une pièce à vivre de 37 m² et à une cuisine équipée et aménagée. Ces deux pièces donnent accès à un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la chaufferie, la salle de bains, les toilettes et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.
À l’étage, un large palier de 23 m² donne accès à quatre chambres et à un grenier spacieux. La maison dispose aussi d’un garage indépendant, de plusieurs dépendances dont une en cours de rénovation en maisonnette et un atelier au fond du jardin.
Très bien entretenue, la maison bénéficie d’un double vitrage et d’un système de chauffage efficace.
Envie de découvrir cette jolie maison individuelle ? Contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 5O 81.
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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
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• Référence de l’annonce : JUAN
• Prix : 230 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
• Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]00 003 délivrée par le CCI Grand Lille
• Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2700 euros par an.
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6061653
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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