Maison 4 pièces, à rénover dans secteur calme et résidentiel, proche de rosières

A 5 mn de Rosières sur la commune de Carmaux, accès rapide à l'axe Albi-Toulouse ou Rodez, secteur calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et bus, maison mitoyenne plus appentis de 55m2 servant de garage pouvant être aménagé ou démonté pour créer un espace extérieur. La partie habitable de 65m2 dispose de plain-pied d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau ; à l'étage 2 chambres d'environ 19 m2 chacune. Accès via un portail et une cour commune avec la maison voisine, mais possibilité de modifier l'entrée côté rue. Prévoir un budget d'environ 40 K euros pour la rénovation. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Agrandissement en incluant la dépendance possible. Bien raccordé au tout-à-l'égout et non soumis à DPE. Taxe foncière : 1041 euros comprenant taxe ordures ménagères 188 euros. Renseignements : Christiane au [Coordonnées masquées] Christiane ALASIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 932 567 - ALBI.