ADEO IMMOBILIER, spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans, vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier très calme et résidentiel de Claire Soleil, dans le 14e arrondissement de Marseille. D'une surface d'environ 150 m² sur deux niveaux, cette maison offre un joli jardin arboré avec piscine et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec coin douche, WC et dressing. A l'étage, un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, et une troisième grande chambre mansardée, climatisée, aménagée dans les combles. Idéalement située au calme, cette maison est à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 secteur claire soleil 13014
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