Appartement 140m² à mulhouse

Immeuble en très bon état, composé de deux logements, tous loués. Les deux appartements sont indépendants et très bien classés énergétiquement, un appartement étant classé C et l'autre D. Au rez-de-chaussée, on trouve un F2 loué depuis le 02/11/2023 à 500 de loyer + 50 de charges. Il dispose d'une grande terrasse. Au premier et deuxième étage, un F4 loué depuis le 15/12/2023 à 1100 + 80 de charges. Il dispose d'un grande cour, de deux terrasses, d'une grande cave, d'un garage une voiture et d'une deuxième cour où l'on peut parker deux voire trois véhicules. Très bonne isolation (façade isolée par l'extérieur). Rendement annuel brut de quasiment 9%. Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1 815 et 2 455 (pour les deux logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.