Située dans la charmante ville de Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant à proximité de la montagne. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, elle est idéalement située, offrant un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité.
À l'extérieur, cette villa construite en 2011 dispose de terrasses, d'une cave spacieuse, et d'un grand jardin de plus de 1185 m², offrant des possibilités d'aménagement sur mesure. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que de baies vitrées pour une luminosité optimale.
À l'intérieur, la maison de 126 m² propose un espace de vie convivial de plus de 50 m² avec un poêle à granules, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, 1bureau et 1 salle d'eau commune et 2 WC. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, cette villa offre un confort moderne et éco-responsable pour ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28235696)
À l'extérieur, cette villa construite en 2011 dispose de terrasses, d'une cave spacieuse, et d'un grand jardin de plus de 1185 m², offrant des possibilités d'aménagement sur mesure. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que de baies vitrées pour une luminosité optimale.
À l'intérieur, la maison de 126 m² propose un espace de vie convivial de plus de 50 m² avec un poêle à granules, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, 1bureau et 1 salle d'eau commune et 2 WC. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, cette villa offre un confort moderne et éco-responsable pour ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28235696)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à saint-laurent-de-cerdans
228 000 €