Appartement 74m² à marseille-8e

Appartement T3 - 74 m² - DUVEEN- LOT 128
287 000 euros + box fermé 20 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE
Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, la SOGIMA vous propose ce T3 lumineux, exposé Est, au 3e étage avec ascenseur, d'un immeuble de la résidence Lord Duveen.
D'une surface habitable de 74 m², l'appartement se compose :
o d'un hall d'entrée
o d'une cuisine semi ouverte de 12.21 m²
o d'un séjour de 21.83 m²r donnant sur une terrasse de 4,60 m²
o de deux chambres 12.21 m² e t 11.56 m²
o d'une salle de bains
o de toilettes séparées
Chauffage individuel électrique; Diagnostic DPE effectué le 27 / 07 / 2023 : classe C. GES classe A
Sont à prévoir :
- les charges de copropriété (quote-part théorique) : 560 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes. )
- la taxe foncière : 1860 euros + emplacement 140 euros par an (n-1)
Référence du logement : T3JM74
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Conformément au décret n°2024-405 du 29 avril 2024, entré en vigueur en janvier 2025, si votre bien est situé dans une zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, celui ci est soumis à l'obligation légale de débroussaillement.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_36772_29441694)