Très beau duplex entièrement rénové

Ref: 23CP, SALLANCHES: Découvrez ce superbe appartement duplex d'une surface totale de 72,66 m² entièrement rénové avec goût et modernité. Situé dans un quartier proche du centre-ville, cet espace de vie allie confort et élégance.
Une belle cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un salon indépendant et cosy pour vos soirées en famille ou entre amis.
- À l'étage : Deux charmantes chambres en sous-pente dont une avec balcon, une salle de bains moderne pour des moments de bien-être, un grand dressing pratique et spacieux pour organiser vos affaires.
Un escalier escamotable pour un acccès facile au grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Ce duplex est un véritable coup de cœur, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné et accueillant !
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges 150 €/mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude avec compteur individuel et une base au sol .
PRIX : 245 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 706€ ~ 965€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PONCHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 503 630 584 / Annecy