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Quartier libre a endoume
— Marseille-7e 13007 —
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C'est en plein coeur du si recherché quartier d'Endoume que KRUSH Immobilier vous emmène aujourd'hui!
Véritable pépite avec terrasse à rénover aux multiples possibilités, ce magnifique appartement plein de charme ravira les amoureux de l'ancien en recherche d'une vie de quartier rappelant le vieux Marseille.
En effet, le bien se situe entre Bompard et Malmousque, à quelques pas de la fameuse place Saint Eugène, avec ses commerces de bouches et ses restaurants aux terrasses ensoleillées.
L'appartement de presque 80m2, en 1er étage, peut aisément être organisé en grand type 3 familial. Il est traversant et offre une belle luminosité avec ses grandes baies.
Un espace nuit côté rue abrite 2 belles chambres tandis que l'espace jour s'organise autour d'un grand salon et une cuisine ouverte qui donnent accès à une très belle terrasse au sud et vue mer.
La copropriété est un petit immeuble marseillais bien tenu de deux étages.
Passionnés de rénovation, amoureux des grands espaces et en recherche d'un bel extérieur, ce bien est fait pour vous!
Rare sur le marché, à voir sans tarder.
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Référence: 84356614
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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359 000 €