Iad France - Celine Marchasson-Vaquez ([Coordonnées masquées]) vous propose : * VENEZ DÉCOUVRIR SANS TARDER * Cette charmante maison entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté, avec beaucoup de charme dans un quartier recherché de Saint-Michel-sur-Orge.
Cette maison de 94 m² très lumineuse, se compose de 5 pièces dont une belle entrée et d'une pièce de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une cheminée à insert qui vous permettra de passer de belles soirées conviviales entre amis et en famille.
Vous découvrirez également 3 chambres à l'étage avec placards dont une donnant sur un beau balcon, une salle de bain avec double vasque, des WC séparés et des combles aménageables.
Le tout sur une parcelle de 279 m² environ de terrain clos et arboré avec son cabanon de jardin, abris à bois et 2 terrasses dont une pour jacuzzi / piscine.
+ Garage attenant avec accès au jardin, chaudière Viessmann, fenêtres en double vitrage PVC sécurisé par clés, électricité refaite à neuf en mars 2024, fibre optique disponible, possibilité de garer 3 véhicules.
À proximité des commerces, du centre-ville et des écoles.
À 10 minutes à pied de la gare RER C, à 30 minutes de Paris ainsi que des axes routiers 104 et A6.
* COUP DE COEUR ASSURÉ *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Marchasson-Vaquez EI (ID 22042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443163)
Cette maison de 94 m² très lumineuse, se compose de 5 pièces dont une belle entrée et d'une pièce de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une cheminée à insert qui vous permettra de passer de belles soirées conviviales entre amis et en famille.
Vous découvrirez également 3 chambres à l'étage avec placards dont une donnant sur un beau balcon, une salle de bain avec double vasque, des WC séparés et des combles aménageables.
Le tout sur une parcelle de 279 m² environ de terrain clos et arboré avec son cabanon de jardin, abris à bois et 2 terrasses dont une pour jacuzzi / piscine.
+ Garage attenant avec accès au jardin, chaudière Viessmann, fenêtres en double vitrage PVC sécurisé par clés, électricité refaite à neuf en mars 2024, fibre optique disponible, possibilité de garer 3 véhicules.
À proximité des commerces, du centre-ville et des écoles.
À 10 minutes à pied de la gare RER C, à 30 minutes de Paris ainsi que des axes routiers 104 et A6.
* COUP DE COEUR ASSURÉ *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Marchasson-Vaquez EI (ID 22042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443163)
Référence: 1564761
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 94m² à saint-michel-sur-orge
304 000 €